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29.12.2021


Immobilienentwicklerin / Immobilienwirtin mit Schwerpunkt Transaktionsmanagement (m/w/d)

Grundstücksentwicklung und Portfoliosteuerung | Immobilien | Stadtwerke München GmbH
Funktionsbereich
Immobilien
Zielgruppe
Berufserfahrener (m/w/d)
Standort
München

Immobilienentwickler*in / Immobilienwirt*in mit Schwerpunkt Transaktionsmanagement (m/w/d)

Job-Umgebung

Die Stadtwerke München verfügen mit 2.400 Grundstücken und ca. 35 Mio. m² Fläche über einen heterogenen und anspruchsvollen Immobilienbestand. Der Geschäftsbereich Immobilien verantwortet das Corporate Real Estate Management der konzerneigenen Immobilien der Stadtwerke München.

Die Einheit Grundstücksentwicklung und Portfoliosteuerung verantwortet innerhalb des Geschäftsbereiches Immobilien die Grundstücksentwicklung, den Grundstücksverkehr, alle Immobilientransaktionen der Stadtwerke München sowie das konzernweite Portfoliomanagement.

Das können Sie bei uns bewegen

  • Ihnen obliegt die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion für den Grundbesitz der Stadtwerke München, die eigenverantwortliche Bearbeitung sämtlicher Aufgaben des allgemeinen Grundstücksverkehrs und die Pflege der Stammdaten
  • Sie übernehmen Entwicklungstätigkeiten bei Baurechtsschaffungsprozessen in Abstimmung mit den relevanten Genehmigungsbehörden
  • Sie initiieren und entwickeln Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepte
  • Im Zusammenhang mit Bebauungsplanverfahren übernehmen Sie die Vorbereitung, den Abschluss und die Abwicklung von Städtebaulichen Verträgen bzw. von Durchführungsverträgen im Zusammenhang mit Vorhabens- und Erschließungsverträgen mit den entsprechenden Planungsträgern
  • Für die Transaktionsvorgänge (Ankauf, Verkauf, Erbbaurechtsbestellung, Nutzungs- und Gestattungsverträge, Eintragung dinglicher Rechte) bereiten Sie die Objektdaten auf, beauftragen Wertgutachten, erstellen Exposés und führen die immobilienwirtschaftliche Due Diligence Prüfung durch
  • Sie sind verantwortlich für die Durchführung der Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlungen, die Beurkundung und die Vertragsabwicklung mit den jeweiligen Vertragspartnern (in Abstimmung mit den Fachbereichen)
  • Im Rahmen der Vertragsvorbereitung, -verhandlung und -finalisierung stimmen Sie sich bereichsübergreifend sowie mit politischen Gremien und Akteuren ab und erstellen die erforderlichen Entscheidungsvorlagen.
  • Sie wirken bei der Steuerung der Kosten- und Erlösentwicklung bei der strategischen und operativen Aufwands-/Ertragsplanung mit.

Damit überzeugen Sie uns

  • Erfolgreich Abgeschlossenenes Studium der Immobilienwirtschaft bzw. ein ingenieurwissenschaftlicher, kaufmännischer Studienabschluss (auch Raumplanung) mit immobilienwirtschaftlicher, juristische Zusatzqualifikation wünschenswert
  • Sehr gute Kenntnisse im Vertrags-, Grundstücks- und Grundbuchrecht inklusive Bau- und Planungsrecht sowie praxisbezogene Erfahrung in Bezug auf die Gestaltung von Grundstückstransaktionen
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung, gerne auch Erfahrung im Projektmanagement
  • Grundkenntnisse im SAP- und sehr gute MS Office-Kenntnisse
  • Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, insbesondere im Ausgleich von Interessenlagen sowie im Umgang mit politischen Gremien
  • Hohes Maß an analytischem Denkvermögen und die Fähigkeit zu strukturiertem, konzeptionellem Vorgehen mit entsprechendem Verhandlungsgeschick
  • Ausgeprägtes Engagement mit der Bereitschaft zur Übernahme großer Eigenverantwortung.

Damit überzeugen Sie uns

  • Erfolgreich Abgeschlossenenes Studium der Immobilienwirtschaft bzw. ein ingenieurwissenschaftlicher, kaufmännischer Studienabschluss (auch Raumplanung) mit immobilienwirtschaftlicher, juristische Zusatzqualifikation wünschenswert
  • Sehr gute Kenntnisse im Vertrags-, Grundstücks- und Grundbuchrecht inklusive Bau- und Planungsrecht sowie praxisbezogene Erfahrung in Bezug auf die Gestaltung von Grundstückstransaktionen
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung, gerne auch Erfahrung im Projektmanagement
  • Grundkenntnisse im SAP- und sehr gute MS Office-Kenntnisse
  • Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, insbesondere im Ausgleich von Interessenlagen sowie im Umgang mit politischen Gremien
  • Hohes Maß an analytischem Denkvermögen und die Fähigkeit zu strukturiertem, konzeptionellem Vorgehen mit entsprechendem Verhandlungsgeschick
  • Ausgeprägtes Engagement mit der Bereitschaft zur Übernahme großer Eigenverantwortung.

Das bieten wir Ihnen

  • Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, das Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz bei einem der größten Arbeitgeber der Region garantiert
  • Die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten (Homeoffice-Regelung)
  • Eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag sowie eine Beteiligung am Unternehmenserfolg und eine betriebliche Altersversorgung
  • Eine abwechslungsreiche, spannende und verantwortungsvolle Tätigkeit mit viel Freiraum und einem hohen Maß an Selbstverantwortung bei der Mitgestaltung "Deiner Stadt", in einem heterogenen und motivierten Team
  • Möglichkeit, sich auf eine werksgeförderte Mitarbeiterwohnung zu bewerben


Weitere Informationen

Informationen zum Fachgebiet geben Ihnen Angelika Riemensberger unter Telefon 089 2361-2095 und Petra Faßl unter Telefon 089 2361-5382. Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung über den Bewerben-Button auf dieser Seite mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und der einzuhaltenden Kündigungsfrist.

Akquise/Personalvermittlung für diese vakante Stelle ist nicht gewünscht.

Kontakt

Eric Schreiner | Recruiting | Tel.: +49 89 2361 5248 | www.swm.de/karriere


Das sind wir als Arbeitgeber

Als einer der größten Arbeitgeber der Region vernetzen wir München und begleiten die Stadt auf ihrem Weg zur Smart City. Erneuerbare Energien, E-Mobilität und flächendeckende Datennetze sind die Themen der Zukunft. Wir gehen sie schon heute an. Genauso wie ambitionierte Entwicklungsprojekte für bezahlbaren Wohnraum. Unsere Vision: den Menschen ein digital vernetztes, lebenswertes München zu bieten. Mit sauberer Energie in Form von Strom, Erdgas und Fernwärme. Mit quellfrischem Trinkwasser und modernen Bädern. Und natürlich mit einem der besten Nahverkehrsnetze Europas.

  • Partnerschaftlichkeit: Als familienfreundlicher Arbeitgeber gehen wir fair und vertrauensvoll miteinander um und legen großen Wert auf die Vereinbarkeit von Freizeit und Beruf. Deshalb bieten wir Ihnen einen sicheren Job mit flexiblen Arbeitszeiten, Altersvorsorge und Betrieblichem Gesundheitsmanagement.
  • Bildung und Entwicklung: In einer wertschätzenden Arbeitskultur stellen wir Ihr Können und den Ausbau Ihrer Stärken in den Vordergrund. So meistern wir gemeinsam eine riesige Bandbreite an Aufgaben in und um München.
  • Nachhaltigkeit: Ist das Schlagwort unserer Zeit und wird von uns nicht nur ökonomisch und ökologisch, sondern auch sozial gedacht und gelebt. Wirtschaftlichkeit, soziale Verantwortung und der Schutz natürlicher Ressourcen gehen bei uns Hand in Hand.
  • Leistung für Lebensqualität: Wir stellen unseren Einsatz in den Dienst der Bürger*innen, denn das beste Trinkwasser Europas, moderne Bäder, eine zuverlässige Energieversorgung und ein hervorragender Personennahverkehr machen München erst zu dem, was es ist – eine Smart City mit Zukunft.

Immobilienentwickler*in / Immobilienwirt*in mit Schwerpunkt Transaktionsmanagement (m/w/d) Festanstellung Vollzeit Stadtwerke München GmbH München Energie & Umwelt Kaufleute, Verwaltung,Immobilien Festanstellung Vollzeit Mit Berufserfahrung Die Stadtwerke München (SWM) sind eines der größten kommunalen Energieunternehmen Deutschlands. Wir versorgen München und die Region mit Strom, Erdgas und Fernwärme. Als Eigentum der bayerischen Landeshauptstadt gehören wir zu 100% den Münchner Bürgerinnen und Bürgern.

Zur Bewerbung



 
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Bewerbung auf job24